בעולם הכלכלה והנדל"ן של השנים האחרונות הולכת ומתבססת מגמה המשלבת בין אחריות חברתית לבין יזמות עסקית. בתוך המרחב הזה בולטת חברת באמונה, בניהולו של ישראל זעירא, כמי שפיתחה מודל כלכלי חדשני המשלב בין היגיון עסקי לערכים קהילתיים. הגישה שמובילה החברה ממחישה כיצד ניתן ליזום, לתכנן ולבנות פרויקטים נדל"ניים מבלי לוותר על אחריות חברתית וקהילתית.
מודל כלכלי המבוסס על קהילה ושיתוף
המודל הכלכלי של חברת באמונה נשען על רעיון פשוט אך עמוק: יזמות נדל"ן יכולה להיות מנוע לצמיחה חברתית. במקום למקד את הפעילות בהיבטים פיננסיים בלבד, החברה שמה דגש על בניית קהילות מגובשות, על שיתופי פעולה בין דיירים ועל פיתוח סביבתי שמטפח איכות חיים לטווח ארוך. התפיסה הזו מייצרת גם יתרון כלכלי מובהק – שכונות שבהן יש חיבור חברתי, מעורבות ותודעה קהילתית נהנות מעלייה עקבית בערך הנכסים ותחזוקה איכותית של הסביבה הציבורית. דוגמה לכך היא הפרויקט בשכונת כרמי גת בקריית גת.
במסגרת המודל הייחודי, חברת באמונה פועלת בשיתוף פעולה עם קבוצות רכישה, יועצים פיננסיים וקהילות מתפתחות. כך נוצר מבנה מימון מגוון המקטין את הסיכון הפיננסי ומעודד אחריות משותפת של כלל המשתתפים. שיטה זו מוכיחה כי כאשר יש שיתוף פעולה בין גורמים שונים סביב מטרה משותפת – התוצאה היא פרויקט יציב, איכותי ובעל ערך חברתי־כלכלי מוסף
ישראל זעירא והחזון של יזמות עם ערכים
מאחורי הגישה הייחודית הזו עומד ישראל זעירא, יזם ואיש חזון הרואה ביזמות כלי לשינוי חברתי עמוק. לאורך שנות פעילותו הוא מקדם חשיבה ארוכת טווח שבה כל פרויקט נבחן לא רק לפי התשואה הפיננסית, אלא גם לפי התרומה שלו לחוסן הקהילתי ולערבות ההדדית בין תושביו. תפיסתו משלבת עקרונות ניהול מתקדמים עם השקפה חברתית המבקשת להשיב את מרכזיות האדם למרכז המעשה העסקי.
החיבור שבין יזמות, אחריות חברתית וקהילה הופך את חברת באמונה למקרה בוחן מרתק בשדה הכלכלה הישראלית. מדובר במודל שיכול להוות השראה לחברות נוספות המבקשות לשלב בין רווחיות לקיימות חברתית, ולפעול מתוך ראייה רחבה של כלכלה הבונה חברה ולא רק מבנים.
החזון של זעירא נוגע גם לשאלות של תכנון עירוני נכון, תחבורה ציבורית נגישה ואיזון בין שטחים בנויים לשטחים ירוקים. החברה רואה עצמה חלק ממערכת חברתית רחבה יותר, שבה כל פרויקט מגורים משפיע על אורח החיים של עשרות משפחות ועל הכלכלה המקומית שסביבו. החשיבה המערכתית הזו מאפשרת לבחון כל פרויקט לא רק כתוצר כלכלי, אלא כחלק ממארג חברתי שלם בסופו של דבר, חברת באמונה מדגימה כיצד יזמות נדל"ן יכולה להפוך לכלי של שינוי חיובי במרחב הציבורי. המודל שמוביל ישראל זעירא מוכיח כי חיבור בין ערכים, ניהול מקצועי וכלכלה חכמה מסוגל ליצור מציאות שבה הצלחה עסקית אינה עומדת בסתירה לאחריות חברתית, אלא מהווה את אחד ממנועיה המרכזיים.
